Bauernhaus,Selbstversorgerhof,Gaststätte,Pferdehaltung,Haustiere

Weitere Bilder auf Anfrage.

Dieses besondere Traditionsobjekt umfaßt ein großes Wohnhaus
(Baujahr ca. 1900) mit Gaststube und im Anbau einen Saal
(Baujahr ca. 1950) für Feierlichkeiten. Auf dem Hof befindet sich
ein weiteres kleines Wohnhaus, welches ca. 1950 erbaut wurde.
Eine große Scheune rundet den Komplex ab.
Genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen und zum
Abstellen bieten die vorhandenen Kellerräume. Auch das
dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine
Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Gemüsezucht, Tierhaltung
oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 7.215 Quadratmetern
ist alles möglich.
Sanienrungsbedarf ist jedoch vorhanden.

Ausstattung:
Das Hauptwohnhaus (ca. 170 qm) gliedert sich in ein Erd- und
Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube, ein
Wohnzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine
Küche und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein Schlaf-
/Gästezimmer vorhanden.
Von der Gaststube aus kommt man durch eine Garderobe in den
großen Saal, der auf 140 qm Platz für ca. 100 Gäste bietet und
komplett eingerichtet ist.
Im großen Wohnhaus wird über eine Forsterheizung mit Holz und
Kohle (zentral vom Flur aus) geheizt. Wohnzimmer, Schlafzimmer
und Küche können zusätzlich mit Nachtstrom beheizt werden. Im
Haupthaus sind primär alte Holztüren vorhanden, die den
Charme des alten Hauses unterstreichen. Die Fußböden haben
z.T. Dielung, aber auch Fliesen und Linoleum. Die Küche im
Haupthaus ist aus ca. 2000 und kann auf Wunsch übernommen
werden. Vorher wurde diese modernisiert und die Elektrik
erneuert. in 2017 ist das Bad modernisiert und eine ebenerdige
Dusche eingebaut worden.
Das kleine Wohnhaus (ca. 70 qm) auf dem Hof ist in 2017
modernisiert worden und gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei
Kinder-/Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Dieses ist ein Tageslichtbad mit einer großzügigen
Eckbadewanne.
Die Beheizung hier erfolgt nur über Nachtstrom.
Das Dach auf dem großen Wohnhaus wurde ca. 2006 mit
Betonziegeln gedeckt. Danach wurde das Dach der Scheune und
des kleinen Wohnhauses gedeckt. Beide Häuser sind mit
Kunststofffenstern (ohne Jalousien) aus dem Jahr 2017 versehen.
Das Grundstück hat zwei Garagen und
jede Menge Stellplätze auf dem Hof. Desweiteren befindet sich
dort auch
eine große Scheune.
Das Abwasser wird über einen Abwassertank aus Stahl (ca. 5m3
aus 2004) entsorgt. Wasser, Strom, Glasfaser und Erdgas liegen
an.

Lage:
Das Grundstück liegt in Melkow, einem Ortsteil der Gemeinde
Wust-Fischbeck im Landkreis Stendal im Bundesland Sachsen-
Anhalt. Die Landesgrenze zu Brandenburg liegt nur zwei

Kilometer entfernt.
Die nächsten Städte sind Stendal, Rathenow und Genthin in
jeweils ca. 18 km Entfernung. Zwei Kilometer entfernt verläuft die
B 188.
Melkow hat ca. 103 Einwohner. Im Nachbarort Wust gibt es eine
Kindertagesstätte. Die nächste Grundschule befindet sich in
Schönhausen, weiterführende Schulen in Havelberg und
Tangermünde.
Es verkehren Linien- und Rufbusse. Im Nachbarort Schönhausen
(Elbe) besteht Bahnanschluß nach Rathenow, Stendal und Berlin.