- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 987 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Bauvoranfrage steht aus
Erschließung gesichert
Zuwegung über die Olpener Str. ist gesichert
Misch-/mehrgeschossige Bauweise je 1.010 m²/EUR
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Köln, einer der größten und beliebtesten Städte Deutschlands. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt und bietet somit eine angenehme und erholsame Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück zentral gelegen und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Grundstück sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar.
Für Pendler und alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet die Lage des Grundstücks ebenfalls beste Voraussetzungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das gut ausgebaute Netz der Kölner Verkehrsbetriebe. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht somit eine bequeme und schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Umgebung des Grundstücks ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück in einer ruhigen, idyllischen und dennoch zentralen Lage in Köln liegt. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.
# Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Anbieter-Objekt-ID: 8954
Rechtliche Angaben
Impressum
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Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34
42103 Wuppertal
Telefon: 0202/945801
Fax: 0202/9458124
E-Mail: info@vollmer-moebius.de
http://www.vollmer-moebius.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer Stephan A. Vollmer
Registernummer: HRA 14342
USt-IdNr.: USt-IdNr.: DE 121110011
Registergericht: Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Wuppertal, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal-Ordnungsamt, Wegener Straße 7, 42275 Wuppertal
Bemerkungen: Berufskammer: IHK Wuppertal/Remscheid/Solingen, Heinrich-Kamp-Platz 2, 42103 Wuppertal
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische
Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die
Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
Ombudsstelle
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
AGB
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.