A U F R E C H T °RARITÄT - FREIZEITGRUNDSTÜCK AM OLCHINGER SEE°

# Objektbeschreibung
°DER TRAUM VOM EIGENEN GRUNDSTÜCK - DIREKT AM OLCHINGER SEE?°

Willkommen zu Ihrem privaten Rückzugsort am idyllischen Olchinger See! Dieses außergewöhnliche Freizeitgrundstück bietet Ihnen eine Fläche von 1.046 m² direkt am Ufer des Sees, wodurch Sie einen unvergleichlichen Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten inmitten der Natur genießen können. Durch den großen Baumbestand auf dem Grundstück genießen Sie auch schattige Plätzchen, inmitten der im Sommer sehr stark gefragten Badeplätze am Olchinger See.

Auf dem Grundstück, inmitten des grünen Idylls, besteht eine charmante kleine Hütte, welche über einen Strom- als auch Wasser- und Abwasseranschluss verfügt und mit einem WC ausgestattet ist, um Ihren Komfort während Ihrer Aufenthalte zu gewährleisten. Die Hütte dient als perfekter Ausgangspunkt für Erkundungstouren entlang des Sees und bietet gleichzeitig eine gemütliche und praktische Unterkunft für entspannte Tage am Wasser. Es steht eine weitere kleine Hütte (ohne Anschlüsse) zur Lagerung von Gartenmöbeln, etc. zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass eine Wohnbebauung bzw. massivere Bebauung unter aktuellen Gesichtspunkten nicht in Aussicht ist.

Mit seinem Zugang über ein kleines Tor direkt zum Olchinger See und der unberührten natürlichen Umgebung ist dieses Grundstück zweifellos ein Juwel und steht als das letzte seiner Art für diejenigen bereit, die das Beste aus ihrer Freizeitgestaltung machen möchten. Dieses Potenzial macht das Grundstück zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Stück Paradies zu erschaffen und erleben Sie die Ruhe und Schönheit, die dieses einzigartige Grundstück zu bieten hat.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
- Willkommen in Olching, Landkreis Fürstenfeldbruck -

Die Stadt Olching liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Das Gebiet erstreckt sich auf beiden Seiten der Amper und befindet sich ungefähr auf halbem Weg zwischen Fürstenfeldbruck und Dachau.

Das angebotene Freizeitgrundstück befindet sich direkt am Ufer des Olchinger Sees.

In der näheren Umgebung finden Sie einige Restaurants wie den Daxerhof oder die Villa Romantica. Zudem gibt es Bäckereien, ein Café und mehrere Ärzte, darunter ein Hausarzt, ein Frauen- und Kinderarzt, ein Zahnarzt sowie ein Orthopäde, in der näheren Umgebung.

Des Weiteren gibt es verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und eine Bibliothek.

Olching verfügt über mehrere Kindergärten, wovon sich 2 Kindergärten/Horte in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus finden Sie Grund- und Mittelschulen sowie ein Gymnasium in der Stadt.

Die Gegend bietet auch vielfältige Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Freizeitgenuss einladen. Das Schloss Esting ist ebenfalls über einen dieser Radwege erreichbar.

Olching punktet mit einer herausragenden Infrastruktur und der beliebten ländlichen Umgebung. Die Stadt ist verkehrsgünstig an der A8 München-Stuttgart sowie an der Bundesstraße B471 und dem Autobahnring A99 gelegen. Der Flughafen Franz-Josef-Strauß ist über die Autobahn in etwa 40 Minuten erreichbar.

Die S-Bahn-Haltestelle erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten oder zu Fuß erreichen Sie 2 Bushaltestellen mit guter Anbindung zum Bahnhof Olching (S3) und Eichenau (S4). Die S-Bahn S3 fährt im 10- bzw. 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt München. Die Fahrtzeit bis zum Marienplatz beträgt 27 Minuten.

# Sonstiges
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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen im Anschluss gerne ein detailliertes Online-Exposé zur Immobilie zukommen.

Des Weiteren stehen wir natürlich für all Ihre Fragen und Anmerkungen Rund um die Immobilie zur Verfügung.

Die Vereinbarung eines persönlichen und individuellen Besichtigungstermins ist für selbstverständlich.

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° Fon: 08131 3378 980

#hoamatisagfui

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Anbieter-Objekt-ID: 829