Sofort bezugsfrei - Schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung -

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung im charmanten Villingen-Schwenningen ist die ideale Immobilie für anspruchsvolle Eigenheimkäufer. Die 1972 erbaute und gepflegte Wohnung präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² im 1. Obergeschoss verteilt sich die Wohnung auf 3,5 Zimmer, die ideal ineinander übergehen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Genießen der frischen Luft und der sonnigen Tage einlädt. Er ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet eine erweiterbare Wohnatmosphäre zum Entspannen oder für kleine Zusammenkünfte im Freien.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, saisonale Gegenstände oder Hobbygeräte unterzubringen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was einen reibungslosen und schnellen Umzug ermöglicht. So bieten wir nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause, in dem neue Erinnerungen entstehen können.

Eine Garage wird für EUR 10.000,00 mitverkauft.

Ob für Familien, Paare oder Singles - diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Aufteilung und die attraktive Lage für jeden das passende Umfeld. Ein Zuhause, das Wärme, Licht und Lebensfreude ausstrahlt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen Gemeinschaft in einem Objekt, das die perfekte Symbiose aus Komfort und modernem Wohnen bietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist einfach die Baden-Württemberg-Stadt, die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14547