- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 676 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1953
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Achtung bitte keine Anfragen von gewerblichen Anbietern!!
Hier bietet sich Ihnen die derzeit seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rahden zu erwerben.
Die Immobilie ist 1953 in massiver Bauweise, mit einem Keller, auf charmanten Grundstück mit 679m 2 in Westausrichtung erbaut worden.
Insgesamt steht Ihnen, verteilt auf das Erdund Dachgeschoss eine Wohnfläche von rund 160m2 zur Verfügung.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit wertigem Echtholzparkett ausgelegt.
Des Weiteren erwartet Sie hier ein Gästeschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit einer Doppelbadewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre, sowohl für Ihre Gäste als auch für den täglichen Gebrauch.
Der rund 49 Quadratmeter große Wintergarten mit einem Kaminofen sowie Fußbodenheizung ist zweifellos ein Highlight des Hauses.
Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen, sei es beim Lesen, Entspannen oder als Platz für gesellige Treffen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit aktuell einem Büro, Schlafzimmer mit einer Ankleide sowie ein Badezimmer und einem Balkon.
Der geräumige Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder als Partykeller. Ein Carport und ein kleiner Lagerraum runden das Angebot ab.
Die Holwände, die Dachschrägen und die Decke zum Dachboden wurden nachträglich gedämmt.
Die Elektrik wurde im Obergeschoss erneuert.
Dist.Kindergarten(km) 0,45km
Dist.Grundschule(km) 0,4km
Dist.Realschule(km) 1km
Dist.Gymnasium(km) 1km
Dist.Autobahn(km) 31km
Dist.Zentrum(km) 0,6km
Apotheke,Bäcker,Bahnhof,Baumarkt, Blumengeschäft,BushaltestelleinderNähe, Einkaufsmöglichkeit,Friseur,Gaststätte(n), Grundschule,Gymnasium,HortanderSchule, Kindergarten,Kino,öffentl.Verkehrsmittel,ruhige Lage
