- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 300 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2015
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das besondere an diesem Doppelhaus ist, dass die Hälften nicht nebeneinander sondern hintereinander stehen, somit haben sie keine direkten Gartennachbarn.
Die angebotene Hälfte befindet sich auf der Südseite somit ist Sonne garantiert. Terrasse und Garten sind angelegt und ergänzt wurde das Ganze 2022 mit einer Terrassenüberdachung.
Hof ist komplett gepflastert. Hier befinden sich 2 Stellflächen für PKW‘s.
Im Haus ist Echtholz verlegt, ausgenommen in dem Hauswirtschaftsraum und der Bäder. Hier wurden hochwertige 60x60 cm Fliesen in betonoptik verlegt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer plus 1 Gästezimmer.
Das Gäste WC verfügt zusätzlich eine bodentiefe Dusche 100 x 80 cm.
Das Badezimmer im oberen Bereich ist mit einer Badewanne und einer großen bodentiefen Dusche 120 x 90 cm ausgestattet.
Es gibt einen offenen Wohn- und Küchenbereich.
Alle Räume sind durch die Südlage wunderschön hell und sonnig.
Ca. 60 qm Dachboden
Energie: Fernwärme, Energieausweis A+
KfW Effizienzhaus 70
Regenwassernutzungsanlage. Die verbaute Zisterne versorgt den Garten und die WC‘s mit Regenwasser.
Fenster: 3fach verglast
Estrich: Wärme und Schallschutz gedämmt
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer beliebten Gegend in Gießen-Wieseck, Baugebiet Marburger Straße West.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 15 und 371 gesorgt. Zu Fuß erreichen Sie zwei Bäckereien, einen Arzt und ein Restaurant. Zwei Bars und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.
Im Wohngebiet selbst gibt es einen Kindergarten, einen weiteren Kindergarten, Grund- und Gesamtschule befinden sich fußläufig im Ortskern.
Privatverkauf daher keine Käuferprovision
