++ Attraktives Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage ++

# Objektbeschreibung
Hier in Frankfurt-Berkersheim wartet ein attraktives Baugrundstück mit ca. 565m² für einen exklusiven Neubau auf Sie. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, familiären Wohngebiet in ruhiger Feldrandlage und ist verkehrstechnisch perfekt erreichbar.
Das Grundstück ist voll erschlossen und vorteilhaft geschnitten.

Gemäß des vorliegenden B-Planes kann ein schicker, L-förmiger Bungalow (Flachdach) mit Garage errichtet werden.
..... Interessiert? ...... Sie sind neugierig geworden?

Weitere Details und eine Visualisierung der möglichen Bebauung stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage und wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

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Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
+ Grundstücksgröße gesamt ca. 565m²
+ Bebauung gemäß B-Plan 271
+ Verkehrs- und leitungstechnisch erschlossen
+ zeitnahe Übernahme möglich
+ gewachsenes Wohngebiet
+ ruhige Feldrandlage

Käuferprovision: 5,95 % inklusive 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Frankfurter Stadtteil Berkersheim liegt ca. 7 km von der Innenstadt entfernt. Am Nordhand des Berger Rückens gelegen, hat Berkersheim einen eher dorfähnlichen Charakter. Berkersheim grenzt an die Frankfurter Stadtteile Bonames, Frankfurter Berg, Preungesheim, einschließlich Frankfurter Bogen, und Harheim und im Osten an den Bad Vilbeler Stadtteil Heilsberg.
Mit der Nähe zur Nidda, sowie mit zahlreichen Streuobstwiesen und Feldern, vereint Berkersheim eine ruhige naturnahe Lage die zu schönen Spaziergängen einlädt, aber auch die Nähe zur Stadt.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe, wie in Bad Vilbel oder Frankfurter Berg. Die S-Bahnlinie S6 und verschiedene Omnibuslinien verbinden Berkersheim mit den umliegenden Stadtteilen.
Mit dem Auto erreichen Sie die Bundesautobahn 661 und die Bundesstraße 3.

.... in unmittelbarer Nähe:

• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
• Viele Möglichkeiten zum Spazieren und Rad fahren
• S-Bahnhof
• Öffentliche Verkehrsanbindung

# Sonstiges
Vorab noch ein offenes Wort. Aufgrund der neuen EU-Regelungen sowie auch der Gesetzesänderung bezüglich der Maklerprovision ist es für Sie als Interessent erforderlich, eine Vielzahl "Haken" zu setzen. Wir würden uns das anders wünschen, sind aber an die gesetzlichen Regelungen gebunden.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs- und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 24131149